蟬聯(lián)上海市物業(yè)服務(wù)綜合百?gòu)?qiáng)企業(yè)前三位；榮獲2022年上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合能力測(cè)評(píng)5星級(jí)企業(yè)；獲評(píng)2022年中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)top48；在疫情防控常態(tài)化的總體背景下，科瑞上下齊心協(xié)力克服不利因素，經(jīng)上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)綜合評(píng)定，首次獲評(píng)“履行社會(huì)責(zé)任表彰企業(yè)”稱號(hào)，并獲評(píng)2022年度疫情防控先進(jìn)單位；啟動(dòng)“星火計(jì)劃”黨建品牌，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，弘揚(yáng)正能量。

實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入12.15億元，管理項(xiàng)目總數(shù)296個(gè)，簽約管理總面積4300萬(wàn)平方米；斬獲“2020年全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP100”、“寫字樓物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”、“物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值100強(qiáng)企業(yè)”；榮獲“2020上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合能力測(cè)評(píng)5星級(jí)”企業(yè)，蟬聯(lián)“上海市物業(yè)服務(wù)綜合百?gòu)?qiáng)企業(yè)”；形成并下發(fā)《上海科瑞物業(yè)管理發(fā)展有限公司〈2020年-2025年（3+3）發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃〉總體目標(biāo)與關(guān)鍵策略》，為公司未來(lái)發(fā)展進(jìn)一步明確了戰(zhàn)略指引方向。

實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入10.2億元，簽約管理總面積逾4000萬(wàn)平方米；榮獲“2018年上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合能力測(cè)評(píng)5星級(jí)”稱號(hào)，榮登“上海市物業(yè)服務(wù)綜合百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第1位；在中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)評(píng)選中，位列綜合實(shí)力排名第21位；發(fā)布、實(shí)施152篇企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文本；參與了中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)《物業(yè)企業(yè)構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)管理體系研究》課題的研究，并取得階段性成果；全面落實(shí)推行管家微信服務(wù)號(hào)，編制《管家服務(wù)監(jiān)督管理規(guī)程》，累計(jì)在線管家565名，注冊(cè)業(yè)主20950位。

2016年科瑞物業(yè)簽約管理總面積近3000萬(wàn)平方米；位列中國(guó)物業(yè)管理綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)排名第23位、上海第3位；通過(guò)建設(shè)涵蓋企業(yè)管理六大方面、十個(gè)子系統(tǒng)的“瑞管家”企業(yè)信息化平臺(tái)，成功實(shí)施一系列創(chuàng)新性管理手段，運(yùn)用現(xiàn)代科技武裝員工，達(dá)成卓越服務(wù)品質(zhì)；成功引入資本，成為中民投資旗下中民物業(yè)的一員，實(shí)現(xiàn)了“物業(yè)管理+互聯(lián)網(wǎng)&物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)+跨界經(jīng)營(yíng)+資本”的新跨越，大大增強(qiáng)了企業(yè)經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理與跨界經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的實(shí)力。

實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入4.7億，簽約管理總面積達(dá)2380余萬(wàn)平方米。獲評(píng)“上海市誠(chéng)信創(chuàng)建企業(yè)”，通過(guò)新體系下的上海市文明單位（新經(jīng)濟(jì)組織體系）復(fù)審；升級(jí)管理信息系統(tǒng)、服務(wù)管控標(biāo)準(zhǔn)和公司管理架構(gòu)；科瑞參與編寫的《學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》作為地方標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)于當(dāng)年6月1日正式實(shí)施。

經(jīng)營(yíng)收入同比增長(zhǎng)32%；職工收入同比增幅18%；榮獲2011年度物業(yè)服務(wù)類“上海品牌”稱號(hào)；被上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“上海物業(yè)管理改革發(fā)展20周年---行業(yè)突出貢獻(xiàn)企業(yè)”。首次發(fā)布企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告。支持上海援建新疆對(duì)口支援四縣第一個(gè)竣工的“交鑰匙”示范項(xiàng)目的物業(yè)管理。圍繞和諧思想，升華科瑞企業(yè)文化。

簽約管理面積總量超過(guò)1360萬(wàn)平方米；完善了干部管理體系，各項(xiàng)培訓(xùn)措施取得實(shí)效；《物業(yè)運(yùn)作規(guī)范》全面推行，統(tǒng)一運(yùn)行模式得到顯現(xiàn)；整合性管理體系取得認(rèn)證；紫峰大廈、東華大學(xué)等非居項(xiàng)目形成管理優(yōu)勢(shì)，提升企業(yè)整體績(jī)效。

努力成為專業(yè)“管家”，初步建立了管理標(biāo)準(zhǔn)體系；努力形成專業(yè)化服務(wù)品牌，確定了服務(wù)監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)要求；努力成為作業(yè)服務(wù)集成商，供方管理、合作成長(zhǎng)形成優(yōu)勢(shì)；努力成為大型社區(qū)優(yōu)秀服務(wù)者，社區(qū)管理、創(chuàng)造和諧工作形成規(guī)范。

事業(yè)規(guī)模達(dá)到了800萬(wàn)平方米，調(diào)整并向高端物業(yè)開拓取得成效；“管作分離”模式開始全面實(shí)施，國(guó)際麗都城成為成功案例；強(qiáng)化細(xì)節(jié)服務(wù)，形成了項(xiàng)目細(xì)節(jié)管理規(guī)范；信息化基礎(chǔ)管理建設(shè)、管理層團(tuán)隊(duì)建設(shè)形成特色。

管理規(guī)模大發(fā)展達(dá)到370萬(wàn)平方米；與儀房物業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合使企業(yè)實(shí)力大提高；企業(yè)資質(zhì)實(shí)現(xiàn)了三級(jí)跳；確立了企業(yè)的價(jià)值觀，使良好的企業(yè)文化大發(fā)揚(yáng)；項(xiàng)目管理品質(zhì)大提高，管理費(fèi)平均收繳率達(dá)到91%；公司員工團(tuán)隊(duì)和經(jīng)濟(jì)效益得到大發(fā)展。

完成了企業(yè)注冊(cè)取得物業(yè)管理資質(zhì)；和當(dāng)時(shí)香港的怡和高力公司簽署合作協(xié)議；確定了公司宗旨、精神及制定了相關(guān)企業(yè)制度；市場(chǎng)化招聘、培訓(xùn)建立了初步的員工隊(duì)伍；承接了綠地世紀(jì)花園、科創(chuàng)大廈兩個(gè)項(xiàng)目，使新公司年內(nèi)就達(dá)到了70萬(wàn)平方米規(guī)模。